Gestion

Nous nous fixons des buts pour pouvoir être les plus performants sur le marché.

En plus de l’exactitude de notre comptabilité, nous nous différencions par l’apport des conseils techniques et financiers acquis par notre expérience du secteur immobilier et de la construction.

La multitude de petites économies permet une finance saine, ce qui permet de créer une bonne entente entre les copropriétaires.

En nous confiant la gestion de vos biens, nous devenons le seul interlocuteur de vos locataires ainsi que de tous les prestataires que vous êtes amenés à rencontrer.

Nous couvrons ainsi toutes les facettes de la gestion à savoir :

• Administratif : Signature et numérisation de tous les documents relatifs à la gestion de votre bien avec la possibilité de les consulter en ligne à tout moment, rédaction des baux, gestion des états des lieux, enregistrement de ces derniers, réalisation des certificats, etc…
• Technique :Lancement d’appels d’offres auprès de prestataires agréés et certifiés, gestion des entretiens et des éventuels chantiers, remises en état du bien, …
• Financier :Encaissement des loyers et des charges et recouvrement si nécessaire, versement d’acomptes réguliers, gestion des garanties locatives, paiement des frais vous incombant en tant que propriétaires, décomptes annuels et réajustements au besoin, …

Nous vous garantissons une parfaite quiétude avec une prise en charge complète de votre bien et une limitation de votre risque locatif et de votre risque d’impayés par le biais d’une analyse rigoureuse des candidatures qui nous sont soumises

 

Dépendant du type et du nombre de biens confiés ainsi que de ce sur quoi porte notre mission, nos honoraires sont variables entre 8 & 10% + TVA  du montant des loyers perçus.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter et à nous demander une offre, nos gestionnaires se feront un plaisir de vous servir au mieux.

Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h  et le samedi de 11h à 14h30 dans nos bureaux :,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Adresse……………

PRIX DE VENTE ESTIME

L’équité du prix de vente de votre propriété fera la différence sur le marché.

C’est cette précision qui vous permettra de vendre votre bien dans des conditions de prix et de temps optimales.

Pour fixer le prix de vente de votre propriété, nous nous appuyons sur notre connaissance historique et approfondie du marché local ainsi que sur des outils internes permanents.

LA COMMUNICATION

En fonction de la stratégie marketing définie avec votre conseiller ELOHIM & CO, votre bien immobilier peut être réparti sur plusieurs ou tous les principaux portails immobiliers ainsi que dans la presse haut de gamme.

LE MANDAT EXCLUSIF ELOHIM & CO Opter pour un mandat exclusif ELOHIM & CO permet de mettre en place une stratégie commerciale plus élaborée avec une valorisation du bien à la vente, en utilisant des méthodes spécifiques avec des acheteurs potentiels.

ACCOMPAGNER À MESURER Votre conseiller ELOHIM & CO vous donnera un compte-rendu précis de l’activité liée à la vente de votre propriété, afin que vous puissiez adapter la stratégie marketing en temps réel aux évolutions du marché.

Il vous accompagnera jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire, veillant à ce qu’il se déroule dans des conditions optimales.

CONFIDENTIALITÉ

ELOHIM & CO s’engage à vous fournir le meilleur service en toute discrétion et dans le respect des normes éthiques les plus strictes.